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广元中盛科建佐帝亚轻钢结构房招商,轻钢别墅

2021-05-27 编号:d02ruj41q9d9f9
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瑞 典
部品部件标准化
已逐步纳入工业标准
瑞典采用了大型混凝土预制板的装配式技术体系,装配式建筑部品部件的标准化已逐步纳入瑞典的工业标准。为推动装配式建筑产品建筑工业化通用体系和体系发展,政府鼓励只要使用按照国家标准协会的建筑标准制造的结构部件来建造建筑产品,就能获得政府资金支持。装配式木结构产业链及其完整和发达。发展历史上百年,涵盖低层、多层、甚至高层。90%的房屋为木结构建筑。

(3)装配式混凝土和钢结构消耗定额比较

住房和城乡建设部《装配式建筑工程消耗量定额》(征求意见稿)也对9类PC率(装配率)不同的装配式混凝土住宅及装配式钢结构住宅工程的投资估算分别给出了参考指标,这使得计算装配式建筑的成本提供了清晰、统一的标准和依据。由于钢材成本较混凝土贵,钢结构造价成本要高于装配式混凝土住宅。

但也需要看到,装配式建筑的成本正在向现浇看齐,有几点原因。首先,全国各地都对装配式建筑推出了优惠政策。例如上海:装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的,给予超过3%的容积率奖励。截至2018年12月,上海市共有81个项目通过该规划容积率奖励政策评审,这些项目总建筑面积近700万平方米,共获得约19.5万平方米的不计容面积奖励。因而当容积率放宽后,装配式建筑的造价能够相对降低。其次,装配式建筑施工周期短,特别是现在新楼盘结顶之后才发放住房贷款,装配式住宅的优势在于能够快速结顶,达到发放贷款及销售的标准。因此装配式建筑的造价在降低。

截至2017年8月,全国共有27个省(区、市)和57个地级市出台了152份装配式建筑相关的政策文件。其中北京、上海、天津、浙江、江苏等经济发达地区要求2020年装配化率达到30%以上,远高于全国目标,多数地区要求达到15%或20%,部分中西部省份宁夏、青海等地区则因地制宜提出10%的目标。同时各地政府也积极通过税费优惠、用地支持、财政补贴、容积率奖励等多种方法给予产业发展充分激励。



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